河南蓝之港装配式建筑有限

 

01

 

如何辨别、戳穿它

 

在百度上一搜索轻钢别墅，会出现特别多的词条，各种各样的广告让你眼花缭乱。有的广告会以非常低的价格吸引用户点击，实际上他们根本就没有自己的公司，也没有自己的网站，只是花钱做一些宣传。

 

02

 

骗子的特点

 

1、以低价做诱饵，引客户上钩：

 

往往新生轻钢别墅厂家没有固定的客源，所以常以低价吸引客户的咨询，但为了赚取利益，又不能真的以低价开始进行房屋的建设，所以在轻钢别墅后期建设中，会找各种理由让业主加钱。或者直接采用没有质量保证的建筑材料建造房屋。

 

4、重营销轻厂家信息

 

重点：一般广告上只有一个全国加盟电话，完全没有厂家具体地址，他们会在广告上重点低价营销。然而生产厂家和厂家地址都没有，也不敢让实地参观！

 

5、几十万加盟费，免费送样板房：

 

部分想要建轻钢别墅的用户在进行厂家咨询时，会被业务员花言巧语欺骗，一步一步走进加盟陷阱。骗子厂家往往先让用户交几十万加盟费，再赠送样板房。然而，实际是当用户交完几十万加盟费，签好合同，进行房屋建设过程中，厂家又以材料费不够为由继续让业主加钱，不然留下烂尾楼，让用户进退两难。

 

6、中间加费用或烂尾

 

一旦转了加盟费，进入发货阶段，厂家只会先发一部分材料，如两层，则只发一层别墅的材料，如果房子不想烂尾，就得继续给钱。他们会告诉客户，房子是按3000元/平（或更高）算总价的，钱不够，还得继续给钱，如果不给，房子就只能烂尾。

 

烂尾房砸在手里，还不如没有。重建除了花一笔钱以外，推倒原来的还要花钱。

 

03

 

如何防骗

 

1、选择正规公司

 

不要贪便宜，想做一定要找正规公司，有很多工程案例的，不要听信业务怎么说（业务经理接待你时会找各种理由把你和其它客户分开的），一定要去用户家现场看，多走访一下用户家的邻居，不要多在乎花费一点路费。

 

2、重视合同

 

有些加盟公司会在合同后边加上“轻钢别墅按市场指导价”，而市场价又是能够随时起浮的，由公司说了算。比如代理报价是1300每平方米，市场价1600每平方米。到签合同时，他们会将这个代理报价改为市场价，然后你交了代理费回家装饰店面，他们会给你按市场价1600每平方米返货，赚的便是你的代理费。合同还会用“出售规范”来绑缚加盟者，要么销售额没到达公司规则的规范不予交还货款或加盟保证金。

 

3、查看是否有落地案例

 

公司无实际落地项目案例，或者打出的项目案例其实就是盗用正规企业图片。培养一批接打电话的“营销”人员，并没有实际的设计、施工、运营和售后团队，仔细调查，是否有生产车间。

 

4、选择就近企业，保证售后

 

建房加盟一定要选择本地有实力的企业，随时考察，质量有保障，售后无忧，这样可以避免轻钢别墅公司收取大额首付款“跑路”的现象，还能时时监测到施工进度。

 

5、勤去多接触不同的人，了解轻钢别墅公司财务状况

 

业主在签订轻钢别墅合同前，不要嫌麻烦多去公司几次，或许会碰见有业主上门维权，看到平时发现不了的问题。还有跟设计师、工人、前台甚至保洁聊天，询问他们工资发放是否及时，这样也能传递出公司资金链是否正常。

 

6、一定要先看到轻钢别墅预算单，再交定金

 

消费者屡次和轻钢别墅公司出现定金纠纷或者高额定金“打水漂”，都是因为业主在交定金前根本看不到自己房屋的工程预算单。因此，未见到自己的预算报价单慎交大额定金，即便轻钢别墅公司不能出具纸质报价单，也要记得用手机拍照，仔细核对每项费用。